近日，《智慧社區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)指南(2021)》在第十一屆全球智慧城市博覽會(huì)上發(fā)布，針對(duì)智慧社區(qū)持續(xù)健康發(fā)展提出了六大類十三條建設(shè)指引，對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)健康、高效、可持續(xù)發(fā)展起到了積極作用。
市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大
得益于城鎮(zhèn)化率提高，老舊小區(qū)智慧化改造，新建社區(qū)智慧化提升等多重驅(qū)動(dòng)力，我國(guó)智慧社區(qū)正處于快速發(fā)展階段，市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大。根據(jù)中研普華研究院數(shù)據(jù)顯示，2020年我國(guó)智慧社區(qū)規(guī)模為5405億元，同比增長(zhǎng)約19%，預(yù)計(jì)2021年將突破5800億元。
帶動(dòng)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展
隨著政企合作模式在智慧社區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)中的應(yīng)用與推廣，更多的社區(qū)資源將被盤(pán)活并不斷激發(fā)出數(shù)字產(chǎn)業(yè)的新活力，帶動(dòng)智慧養(yǎng)老、智慧醫(yī)療、智慧能源等關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
智慧養(yǎng)老
智慧社區(qū)背景下的智慧養(yǎng)老，是指將智慧社區(qū)建設(shè)與社區(qū)養(yǎng)老相結(jié)合，通過(guò)技術(shù)手段從遠(yuǎn)程
監(jiān)控、實(shí)時(shí)定位、統(tǒng)一平臺(tái)信息交互等角度而構(gòu)建的社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系。據(jù)統(tǒng)計(jì)測(cè)算，2019年我國(guó)智慧健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)規(guī)模近3.2萬(wàn)億元，預(yù)計(jì)2021年將達(dá)到4.8萬(wàn)億元。未來(lái)五年(2021-2025)年均復(fù)合增長(zhǎng)率約為14.67%，2025年將達(dá)到8.3萬(wàn)億元。(數(shù)據(jù)來(lái)源：中投產(chǎn)業(yè)研究院)
智慧醫(yī)療
社區(qū)智慧醫(yī)療的出現(xiàn)為民眾就醫(yī)提供了便利和保障，在社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中具有非常重要的作用。隨著我國(guó)老齡化程度不斷加深，個(gè)性化健康需求持續(xù)增長(zhǎng)，智慧醫(yī)療發(fā)展前景廣闊。數(shù)據(jù)顯示，2015~2019年，中國(guó)智慧醫(yī)療年均復(fù)合增長(zhǎng)率28.3%，按當(dāng)前的增速保守估計(jì)，2025年中國(guó)智慧醫(yī)療市場(chǎng)規(guī)模將突破5000億元大關(guān)。(數(shù)據(jù)來(lái)源：健康界研究院)
智慧能源
智慧能源是智慧社區(qū)的一個(gè)重要組成部分，其本質(zhì)是能源優(yōu)化、管理和服務(wù)，其中包含節(jié)能減排和節(jié)能服務(wù)，對(duì)智慧城市建設(shè)進(jìn)程具有巨大的推進(jìn)意義。未來(lái)，隨著能源產(chǎn)業(yè)快速推動(dòng)，預(yù)測(cè)智慧能源市場(chǎng)規(guī)模將有望達(dá)到萬(wàn)億元。(數(shù)據(jù)來(lái)源：中研普華研究院)
智慧社區(qū)建設(shè)是一個(gè)系統(tǒng)工程，運(yùn)營(yíng)模式應(yīng)通過(guò)整體生態(tài)體系實(shí)現(xiàn)?！吨改稀分刑岬街腔凵鐓^(qū)建設(shè)要長(zhǎng)效可持續(xù)運(yùn)營(yíng)模式支撐，建設(shè)運(yùn)營(yíng)的可持續(xù)性是考量智慧社區(qū)建設(shè)成效的重要指標(biāo)。那么智慧社區(qū)的運(yùn)營(yíng)模式有哪些呢？
當(dāng)前，智慧社區(qū)的運(yùn)營(yíng)模式主要有以下三種：
政府主導(dǎo)：平臺(tái)的規(guī)劃建設(shè)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)及依托平臺(tái)開(kāi)展的相關(guān)服務(wù)均由政府負(fù)責(zé)。在該模式下，物業(yè)對(duì)社區(qū)主體需求的把握比較準(zhǔn)確和及時(shí)，與社區(qū)相關(guān)企業(yè)的溝通協(xié)調(diào)比較順暢和有效。
物業(yè)主導(dǎo)：平臺(tái)的規(guī)劃建設(shè)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)及依托平臺(tái)開(kāi)展的相關(guān)服務(wù)均由物業(yè)主導(dǎo)和負(fù)責(zé)。在該模式下，企業(yè)自主運(yùn)營(yíng)，可實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)化運(yùn)作，運(yùn)營(yíng)管理比較靈活。
企業(yè)主導(dǎo)：平臺(tái)的規(guī)劃建設(shè)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)及依托平臺(tái)開(kāi)展的相關(guān)服務(wù)均由企業(yè)完全負(fù)責(zé)。在該模式下，易于獲取政府資源及其他合作資源，同政府部門(mén)之間的協(xié)作更順暢。
總結(jié)
近年來(lái)，通過(guò)國(guó)家政策引導(dǎo)和各地持續(xù)創(chuàng)新，我國(guó)智慧社區(qū)建設(shè)取得了初步成效，但也暴露出建設(shè)運(yùn)營(yíng)效益不持續(xù)、共性需求不明確、社區(qū)服務(wù)不聯(lián)動(dòng)等突出問(wèn)題?！吨改稀返某雠_(tái)，推動(dòng)智慧社區(qū)從以建為主轉(zhuǎn)向長(zhǎng)效運(yùn)營(yíng)，為智慧社區(qū)建設(shè)指引明確的方向。未來(lái)，構(gòu)建政府引導(dǎo)、政企合作、多方參與、專業(yè)運(yùn)營(yíng)的合作生態(tài)，成為各地推動(dòng)智慧社區(qū)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇。
